迦葉武蔵野第3マンション
東京都武蔵野市吉祥寺本町一丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩5分
1978年築 / 8階建 / 56戸 / SRC造
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価格偏差値
42.3
フェア
推定相場価格より8.2%割高
相場
4,896万円
98.9万円/㎡
3,321
4,371
5,421
6,471
AI査定結果
推定相場価格
4,896万円
98.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,371万円〜5,421万円
88.3万円/㎡〜109.5万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月8日
迦葉武蔵野第3マンション
5,299万円(107.1万円/㎡)/ 3階 / 49.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は80.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価(107.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.7%割高です。
公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
---|---|---|---|---|---|---|
2025/06/06 | 5,299万円 | 107.1万円 | 3階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南東 |
2025/04/27 | 5,199万円 | 105.0万円 | 4階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南西 |
2024/10/27 | 3,600万円 | 72.7万円 | 4階 | 49.5㎡ | 1LDK | 南西 |
2024/08/05 | 3,820万円 | 77.2万円 | 4階 | 49.5㎡ | 1LDK | 南西 |
2024/06/05 | 3,920万円 | 79.2万円 | 4階 | 49.5㎡ | 1LDK | 南西 |
2024/03/26 | 4,337万円 | 87.6万円 | 1階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南東 |
2024/03/25 | 3,600万円 | 72.7万円 | 3階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南西 |
2023/08/24 | 3,900万円 | 78.0万円 | 1階 | 50㎡ | 2LDK | 南西 |
2023/05/22 | 3,840万円 | 77.6万円 | 4階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南東 |
2023/04/18 | 4,000万円 | 80.0万円 | 1階 | 50㎡ | 2LDK | 南西 |
2022/09/06 | 3,600万円 | 72.7万円 | 6階 | 49.5㎡ | 1LDK | 南西 |
2022/06/01 | 3,580万円 | 72.3万円 | 3階 | 49.5㎡ | 1LDK | 南西 |
2022/04/10 | 4,190万円 | 84.6万円 | 4階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南東 |
2022/02/26 | 3,780万円 | 76.4万円 | 3階 | 49.5㎡ | 1LDK | 南西 |
2022/02/14 | 3,780万円 | 77.3万円 | 3階 | 48.9㎡ | 1DK | 南西 |
2022/01/23 | 4,280万円 | 86.5万円 | 4階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南東 |
2021/06/28 | 3,880万円 | 78.4万円 | 1階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南東 |
2020/12/04 | 3,899万円 | 78.8万円 | 4階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南東 |
2020/11/16 | 3,680万円 | 73.3万円 | 2階 | 50.2㎡ | 2LDK | 南西 |
2020/11/09 | 8,480万円 | 86.1万円 | 5階 | 98.54㎡ | 2LDK+S | 南東 |
2020/11/09 | 3,590万円 | 71.5万円 | 2階 | 50.2㎡ | 1LDK | - |
2020/11/09 | 3,590万円 | 71.5万円 | 2階 | 50.2㎡ | 2LDK | 南西 |
2020/10/27 | 7,480万円 | 75.9万円 | 5階 | 98.54㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は91.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価(107.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025/06/06 | 迦葉武蔵野第3マンション 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 5,299万円 | 107.1万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 56戸 | SRC |
2023/09/17 | ジャルダン吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 3,980万円 | 84.9万円 | 46.86㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 71戸 | RC |
2025/02/14 | 迦葉武蔵野第2マンション 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 4,380万円 | 87.4万円 | 50.1㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 39戸 | RC |
2023/05/11 | 吉祥寺センチュリーマンション 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅4分 | 5,480万円 | 95.3万円 | 57.51㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1975年 | 35戸 | RC |
2024/09/28 | ヤマキ第6ユニアス 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 4,850万円 | 81.5万円 | 59.5㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 26戸 | RC |
2024/11/20 | シティハイツ吉祥寺 武蔵野市吉祥寺南町二丁目 | 吉祥寺駅6分 | 3,500万円 | 82.4万円 | 42.5㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 29戸 | RC |
2024/11/19 | 吉祥寺パインクレスト 武蔵野市吉祥寺南町一丁目 | 吉祥寺駅3分 | 4,480万円 | 93.2万円 | 48.06㎡ | 1LDK+S | 9階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 105戸 | SRC |
2025/06/08 | 吉祥寺オリンピックマンション 武蔵野市吉祥寺南町二丁目 | 吉祥寺駅6分 | 6,098万円 | 101.9万円 | 59.82㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | RC |
2025/05/16 | パークヴィラ吉祥寺 武蔵野市吉祥寺南町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 4,680万円 | 102.3万円 | 45.76㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 29戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、武蔵野市では15.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価(107.1万円)は武蔵野市の平均と比較して30%割高です。
1973〜1983年築, 専有面積39.50㎡〜59.50㎡の平均販売価格
東京都
81.9万円/㎡
前年比+9.1%
武蔵野市
82.4万円/㎡
前年比+15.4%
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