1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
武蔵野市
96.6万円/㎡
前年比+13.5%
迦葉武蔵野第3マンション
東京都武蔵野市吉祥寺本町一丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩5分
1978年築 / 8階建 / 56戸 / SRC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より17.5%割安
相場
4,535万円
91.6万円/㎡
1,957
3,676
5,394
7,113
AI査定結果
推定相場価格
4,535万円
91.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,676万円〜5,394万円
74.3万円/㎡〜109.0万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月25日
迦葉武蔵野第3マンション
3,740万円（75.6万円/㎡）/ 1階 / 49.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は83.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 3,740万円 | 75.6万円 | 1階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/10 | 5,199万円 | 105.0万円 | 4階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/09 | 5,299万円 | 107.1万円 | 3階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 3,600万円 | 72.7万円 | 4階 | 49.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/05 | 3,820万円 | 77.2万円 | 4階 | 49.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 3,920万円 | 79.2万円 | 4階 | 49.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 3,600万円 | 72.7万円 | 3階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,900万円 | 78.0万円 | 1階 | 50㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は65.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 迦葉武蔵野第3マンション 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 3,740万円 | 75.6万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 56戸 | SRC |
| 2024/02/27 | 境央マスターズ 武蔵野市境二丁目 | 武蔵境駅2分 | 3,000万円 | 70.2万円 | 42.75㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/13 | 武蔵境永谷タウンプラザ 武蔵野市境南町三丁目 | 武蔵境駅3分 | 2,980万円 | 62.9万円 | 47.4㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/06 | ライオンズマンション武蔵境 武蔵野市境南町五丁目 | 武蔵境駅13分 | 3,680万円 | 72.0万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/13 | ダイアパレス武蔵境I 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅3分 | 2,980万円 | 58.0万円 | 51.34㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 63戸 | SRC |
| 2024/10/27 | サカヱ武蔵野マンション 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅5分 | 2,680万円 | 61.3万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1976年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/26 | 東海武蔵境マンション 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅5分 | 2,990万円 | 57.2万円 | 52.25㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/04 | 武蔵境ビューハイツ 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅5分 | 3,980万円 | 64.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 99戸 | RC |
| 2025/05/04 | 武蔵野エイトマンション 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅4分 | 3,900万円 | 71.6万円 | 54.5㎡ | 1LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 60戸 | SRC |
| 2024/11/27 | プレジデント武蔵野 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅7分 | 3,290万円 | 57.1万円 | 57.6㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/24 | 吉祥寺パールハイツ 武蔵野市吉祥寺北町四丁目 | 三鷹駅23分 | 2,680万円 | 64.9万円 | 41.31㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/28 | ヴェルメゾン武蔵野 武蔵野市西久保三丁目 | 三鷹駅10分 | 2,480万円 | 56.8万円 | 43.69㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/01 | ヴェルメゾン西久保 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅10分 | 2,680万円 | 64.0万円 | 41.86㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 6戸 | RC |
| 2025/07/07 | メゾン・マキ 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅10分 | 2,780万円 | 62.1万円 | 44.74㎡ | 1SLDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/23 | 三鷹明穂マンション 武蔵野市西久保一丁目 | 三鷹駅5分 | 4,290万円 | 89.3万円 | 48.06㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 22戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、武蔵野市では13.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は武蔵野市の平均と比較して21.7%割安です。