迦葉武蔵野第3マンション

  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町一丁目

  • 中央線 / 吉祥寺駅 徒歩5分

  • 1978年築 / 8階建 / 56戸 / SRC造

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価格偏差値

42.3
フェア

推定相場価格より8.2%割高

販価
5,299万円
107.1万円/㎡
相場
4,896万円
98.9万円/㎡
3,321
4,371
5,421
6,471
AI査定結果
推定相場価格
4,896万円
98.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,371万円〜5,421万円
88.3万円/㎡〜109.5万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月10日
迦葉武蔵野第3マンション
5,299万円（107.1万円/㎡）/ 3階 / 49.5㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は80.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/065,299万円107.1万円3階 49.5㎡ 2LDK南東
2025/04/275,199万円105.0万円4階 49.5㎡ 2LDK南西
2024/10/273,600万円72.7万円4階 49.5㎡ 1LDK南西
2024/08/053,820万円77.2万円4階 49.5㎡ 1LDK南西
2024/06/053,920万円79.2万円4階 49.5㎡ 1LDK南西
2024/03/264,337万円87.6万円1階 49.5㎡ 2LDK南東
2024/03/253,600万円72.7万円3階 49.5㎡ 2LDK南西
2023/08/243,900万円78.0万円1階 50㎡ 2LDK南西
2023/05/223,840万円77.6万円4階 49.5㎡ 2LDK南東
2023/04/184,000万円80.0万円1階 50㎡ 2LDK南西
2022/09/063,600万円72.7万円6階 49.5㎡ 1LDK南西
2022/06/013,580万円72.3万円3階 49.5㎡ 1LDK南西
2022/04/104,190万円84.6万円4階 49.5㎡ 2LDK南東
2022/02/263,780万円76.4万円3階 49.5㎡ 1LDK南西
2022/02/143,780万円77.3万円3階 48.9㎡ 1DK南西
2022/01/234,280万円86.5万円4階 49.5㎡ 2LDK南東
2021/06/283,880万円78.4万円1階 49.5㎡ 2LDK南東
2020/12/043,899万円78.8万円4階 49.5㎡ 2LDK南東
2020/11/163,680万円73.3万円2階 50.2㎡ 2LDK南西
2020/11/093,590万円71.5万円2階 50.2㎡ 1LDK-
2020/11/093,590万円71.5万円2階 50.2㎡ 2LDK南西
2020/11/098,480万円86.1万円5階 98.54㎡ 2LDK+S南東
2020/10/277,480万円75.9万円5階 98.54㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は91.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06迦葉武蔵野第3マンション
武蔵野市吉祥寺本町一丁目
吉祥寺駅5分 5,299万円107.1万円49.5㎡2LDK3階 / 8階建 南東1978年56戸SRC
2023/09/17ジャルダン吉祥寺
武蔵野市吉祥寺本町一丁目
吉祥寺駅5分 3,980万円84.9万円46.86㎡1LDK6階 / 6階建 南1982年71戸RC
2025/02/14迦葉武蔵野第2マンション
武蔵野市吉祥寺本町一丁目
吉祥寺駅5分 4,380万円87.4万円50.1㎡2LDK5階 / 7階建 南東1976年39戸RC
2023/05/11吉祥寺センチュリーマンション
武蔵野市吉祥寺本町一丁目
吉祥寺駅4分 5,480万円95.3万円57.51㎡2LDK5階 / 6階建 西1975年35戸RC
2024/09/28ヤマキ第6ユニアス
武蔵野市吉祥寺本町一丁目
吉祥寺駅5分 4,850万円81.5万円59.5㎡3DK3階 / 6階建 南1979年26戸RC
2024/11/20シティハイツ吉祥寺
武蔵野市吉祥寺南町二丁目
吉祥寺駅6分 3,500万円82.4万円42.5㎡2DK2階 / 5階建 南西1982年29戸RC
2024/11/19吉祥寺パインクレスト
武蔵野市吉祥寺南町一丁目
吉祥寺駅3分 4,480万円93.2万円48.06㎡1LDK+S9階 / 10階建 南東1975年105戸SRC
2025/06/08吉祥寺オリンピックマンション
武蔵野市吉祥寺南町二丁目
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2025/05/16パークヴィラ吉祥寺
武蔵野市吉祥寺南町一丁目
吉祥寺駅5分 4,680万円102.3万円45.76㎡1LDK7階 / 8階建 南東1977年29戸RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06迦葉武蔵野第3マンション
武蔵野市吉祥寺本町一丁目
吉祥寺駅5分 16.3万円0.33万円49.5㎡2LDK3階 / 8階建 南東1978年56戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、武蔵野市では30.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.1万円）は武蔵野市の平均と比較して7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
武蔵野市
100.1万円/㎡
前年比+30.6%

マンション概要

マンション名迦葉武蔵野第3マンション
所在地東京都武蔵野市吉祥寺本町一丁目
交通中央線吉祥寺駅徒歩5分
築年月1978年
階数8階建
総戸数56戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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